Бизнес с нуля: клининговая компания

Убрать свой дом самостоятельно удается далеко не всегда, и в таких случаях на помощь приходят платные услуги по уборке, которые сегодня становятся все более популярными. Если раньше такими услугами пользовались лишь некоторые граждане крупных городов, то сегодня уборку заказывают практически повсеместно. Все чаще к компаниям по уборке стали обращаться не только организации, но и частные лица.

Перспективность направления

Впервые в России клининговые компании появились в 90-х годах прошлого столетия. Это бизнес достаточно новый. Как показывает опыт многих развитых стран, клининговая компания — рентабельное производство. Число подобных фирм на рынке будет со временем только увеличиваться.

Развитие бизнеса может зависеть от нескольких факторов:

1. размер города и количества населения в нем;
2. наличие конкурентов;
3. профессиональный подход.

В крупных городах с большим числом клининговых компаний начинать бизнес достаточно сложно. Придется менять концепцию, чтобы новичку стать заметным на рынке. Самое же выгодное открытие может состояться в небольшом развивающемся городе.

Инструкция по открытию клининговой компании

Что необходимо знать, если есть желание открыть такую компанию? Далее мы обсудим вопросы, волнующие тех, кто решил основать свой бизнес по уборке.

Размер стартового капитала

Чтобы бизнес начал работать, изначально понадобятся следующие вложения средств:

• аренда помещения (если его нет);
• закупка оборудования (в зависимости от плана проведения работ);
• заработная плата сотрудников и, возможно, обучение персонала;
• оплата коммунальных услуг;
• покупка автомобиля;
• закупка специализированной одежды для персонала;
• закупка оргтехники;
• закупка моющих средств.

Заранее нужно определиться с тем, какую именно работу будет выполнять фирма. Крупные компании сегодня очень требовательны к качеству уборки и разнообразию оказываемых услуг, ведь от этого напрямую зависит их имидж.

Дополнительно можно зарабатывать на:

1. мытье окон;
2. чистке ковровых покрытий;
3. уборке прилегающей территории.

Необходимо сразу приобрести профессиональное оборудование для уборки.

Это в дальнейшем сыграет положительную роль в развитии бизнеса. Стоимость моющего и чистящего оборудования, конечно, высока, но качество превыше всего. Кроме того, дистрибуторы всегда обеспечивают гарантией, что станет дополнительным плюсом.

Помещение

Офис необходим практически каждой компании. Он станет лицом вашей фирмы, кроме того, необходимы помещения для сотрудников и хранения инвентаря и оборудования.

Офис клининговой компании – это небольшое помещение. Здесь обязательно должны быть размещены следующие подразделения:

• склад;
• кабинет руководителя;
• комната для персонала;
• санузел и, возможно, душевые.

Чаще всего такой офис снимают. Посещать его клиенты будут крайне редко, но не стоит пренебрегать уборкой в собственном помещении. Если помещение было приобретено заранее, это только плюс в вопросе отсутствия арендной платы.

Оборудование

Пришло время подробнее поговорить об оборудовании, необходимом для осуществления работ. Начинать любой бизнес нужно с тщательных расчетов. Если денежных средств недостаточно, можно ограничиться наименее затратным направлением бизнеса — мытьем окон. Кстати говоря, оно одно из самых рентабельных на сегодняшний день.

Если же средства собраны заранее, то для полноценной работы клининговой компании понадобятся:

1. машины для мойки полов;
2. промышленные пылесосы;
3. фен для ковровых покрытий;
4. натиратель для полов (полотер);
5. тележки для хранения и перевозки чистящих средств и инвентаря.

Этот перечень не учитывает ведра, щетки и иной уборочный инвентарь, который придется приобрести обязательно. Что касается компаний, представляющих сегодня на нашем рынке профессиональное оборудование для уборки, их несколько. Ниже перечислена лишь часть из них:

• Nilfisk;
• Karcher;
• Taski;
• Tennant.

Продукция компаний из этого списка минимально отличается по стоимости. Если планируется создать довольно большую компанию, то придется приобрести аккумуляторную машину для мытья полов. Ее стоимость составляет порядка 200 000 рублей, но она полностью оправдывает затраченные на нее средства. Также можно приобрести кабельные или сетевые поломоечные машины.

В зависимости от необходимости закупают и пылесосы промышленного типа. Они отличаются высокой мощностью и долгим сроком эксплуатации. Может понадобиться десяток таких моделей.

Инвентарь для уборки тоже лучше приобрести профессиональный. Да, он обойдется намного дороже, но и прослужит дольше, а работать с ним – одно удовольствие. Сегодня разработаны даже специальные тряпки для различных поверхностей и загрязнений.

Персонал

Самый важный персонал в компании – это уборщики. Именно от них зависит качество и профессионализм оказываемых услуг. Какое количество людей понадобится, решается индивидуально в каждом случае. Обычно начинают с двух-трех уборщиц с последующим расширением штата. При выборе среди претендентов на должность следует уделить внимание таким их качествам:

1. опыт работы;
2. умение работать с той или иной техникой;
3. аккуратность;
4. покладистость.

Хороший характер в этом деле тоже немаловажен. Человек должен адекватно реагировать на критику клиента, что поможет избежать ряда неприятностей.

Впоследствии может понадобиться и бухгалтер, но в средней компании можно обойтись заключением договора на аудиторские услуги.

Обучение сотрудников и повышение их квалификации – это также очень важно. Рынок профессиональной уборки быстро расширяется, появляется новая техника, интересные новинки среди моющих средств. За всем этим необходимо следить.

Поиск клиентов

Определимся, кто именно может воспользоваться услугами созданной компании:

• частные лица для уборки квартир и домов;
• кафе и рестораны;
• офисы различных компаний (чаще всего проводятоплату на счет и после определенного периода);
• торговые центры;
• владельцы складских помещений;
• застройщики для уборки в квартирах перед сдачей.

Обязательно нужно потратить некоторую сумму на рекламную кампанию.

Рассказать о себе можно с помощью частных объявлений, баннеров, размещения объявлений на специализированных сайтах. Сразу охватить большой объем не получится. Чтобы перебить конкурентов, понадобится хорошо изучить и другие компании в регионе.

Финансовая составляющая бизнеса

Пожалуй, самый важный вопрос – это тот, что касается прибыли. Как уже сказано выше, рентабельность клининговой компании достаточно высока. Поговорим конкретно о суммах, которые придется затратить, и как быстро можно получить полноценную отдачу.

Стоимость открытия и поддержания

В зависимости от того, насколько крупная будет компания изначально, зависит сумма первоначальных вложений. Самая минимальная сумма – это порядка полумиллиона рублей. Средняя компания будет стоить как минимум на треть дороже.

Для поддержания нужно учесть расходы на заработную плату сотрудников, оплату аренды офиса и коммунальных платежей, расходы на ведение бухгалтерии, на закупку моющих средств.

Размер будущих доходов

Расценки на уборку помещений могут различаться в зависимости от региона. Самое меньшее за квадратный метр просят сегодня 50 рублей. В столице эта цена минимум в три раза выше. Новичку нельзя рассчитывать на максимальную прибыль в первые полгода работы. Однако даже выручка в 200 000 рублей ежемесячно будет хорошим стартом.

Крупные клининговые компании, давно зарекомендовавшие себя на рынке, стабильно зарабатывают несколько миллионов в месяц. Если учесть не столь серьезные затраты при открытии, стоит говорить о высокой окупаемости.

Срок окупаемости

Самый минимальный срок окупаемости клининговой компании составит один год. В любом случае, через два года даже крупная компания, изначально закупившая большое количество техники, начнет получать высокую прибыль.

Чтобы удержаться на плаву, необходимо время от времени предоставлять клиентам скидки, следить за качеством работы персонала, поощрять тех, кто работает с большой отдачей. Если придерживаться строгого плана, срок окупаемости значительно сократится.

Открытие клининговой компании – хороший бизнес. Он успешно развивается, а это значит, можно найти и занять свою нишу в данной области. Такой труд не требует лицензий и в некоторых случаях связан с незначительными вложениями.