Бизнес с нуля: производство пеноблоков

Строительные материалы и многофункциональный инструмент на сегодняшний день являются чуть ли не самыми покупаемыми товарами. Это связано, в первую очередь, с возросшими ценами на услуги рабочих:

• маляров-штукатуров;
• кровельщиков;
• прочих специалистов.

Таким образом, производство пеноблоков и других товаров для строительства и ремонта станет наиболее удачным капиталовложением.

Анализ рынка

Постоянно растущий спрос на товары для строительства и ремонта обусловлен, в первую очередь, увеличением темпов строительства. Возможность купить землю, дом, квартиру в кредит или при помощи материнского капитала стала и положительным и отрицательным моментом одновременно:

1. Положительная сторона вопроса – есть собственное жилье или оно строится.
2. Отрицательная сторона (для новых хозяев) – нужно делать ремонт, закупать стройматериалы, оборудование, проводить коммуникации. А на это тоже нужны деньги.

Таким образом, подсчитав процентное соотношение новостроек и частных домов, находящихся на этапе строительства (сданных объектов) получим примерно 45% от общей доли жилищного фонда и счастливых обладателей нового жилья (50% работающего населения). Отсюда можно сделать вывод о том, что спрос на продукцию год от года будет лишь увеличиваться.

Регистрация и организация бизнеса

Зарегистрировать производственный цех – сложная и порой даже непосильная задача. Многие начинающие предприниматели просто теряются в юридических тонкостях и не могут оформить весь пакет документов правильно и быстро. Поэтому частенько случается так, что дело простаивает из-за недостающего количества справок и разрешений или проверяющие комиссии в лице председателя (а их первое время будет очень много). Кроме того, зачастую выписываются штрафы, сумма которых равна почти ежемесячному содержанию всего предприятия.

Для того чтобы этого не происходило, стоит заранее уточнить все тонкости и нюансы регистрации производства, собрать весь пакет разрешающих документов, в который входит:

1. Справка из налоговой о регистрации ООО.
2. Устав ООО.
3. Разрешение санитарной инспекции города.
4. Допуск пожарной инспекции.
5. Допуск от комиссии по охране труда.
6. Санитарные книги для работников.
7. Сертификат соответствия на готовую продукцию.
8. Заключение о проведении испытаний продукта на прочность, плотность и морозостойкость.

В том случае если владелец цеха не подготовит хотя бы один из вышеперечисленных документов, вся деятельность предприятия будет считать незаконной.

Помещение

Производство пеноблоков – тот вид бизнеса, который не требует значительных площадей для работы. Все, что понадобится на первоначальном этапе, – это электромешалка и формы для заливки. По факту организовать цех можно даже у себя в гараже, но поскольку существует ряд обязательных требований СЭС и норм охраны труда, отнестись к выбору помещения придется крайне серьезно.

Обратите внимание на следующие нюансы:

1. Общая площадь цеха должна составлять не менее 65 кв. м.
2. Наличие транспортной развязки рядом с производственным зданием будет огромным преимуществом.
3. Внутри рабочей зоны должна быть установлена дополнительная вентиляционная система.
4. Наличие систем водоснабжения, канализации, отопительной и прочих — обязательно. Должна присутствовать возможность быстро их провести и установить.
5. Необходимо обеспечить бесперебойное электропитание. Желательно установить автомат для одновременной работы нескольких машин.

Оборудование и оснащение

Технологически производственный цех по заливке пеноблоков выглядит достаточно просто. Самой дорогостоящей и необходимой машиной на всем предприятии будет аппарат для смешивания. Помимо этого агрегата понадобится закупить:

• формы для заливки;
• компрессор для просушки;
• деревянные паллеты для хранения готовых изделий;
• упаковочную машину.

Таким образом, все техническое оснащение производства обойдется владельцу всего в 266 000 рублей.

Закупка материала

Закупка материала для производства не представляет особых сложностей. Все «ингредиенты» для создания пеноблоков можно найти почти на любой оптовой базе, среди них:

• пенообразователь;
• загуститель;
• цемент;
• песок.

Производственный процесс

Основная составляющая пеноблоков – раствор, который готовят из цемента, песка и пенообразователя. Чтобы конструкция была максимально прочной в готовый раствор добавляется загуститель.

Вся процедура по созданию строительного материала выглядит следующим образом:

1. Сначала нужно приготовить «массу». Для этого в машину для смешивания заливают воду в соотношении 2/1, далее засыпают цемент и песок в равных долях.
2. После того как все основные ингредиенты засыпаны, включают машину и ждут момента, когда полученная масса станет однородной.
3. Как только смесь стала выглядеть пастообразной, машину выключают, а в основу добавляют пенообразователь и загуститель.
4. Раствор снова перемешивают и дают «отдохнуть» 3 минуты, чтобы ингибитор начал сцеплять состав.
5. Далее полученную субстанцию разливают по специальным формам – пеллетам.
6. Потом включают компрессор для просушивания или ждут, когда смесь застынет сама.
7. Как только блок станет твердым, его проверяют «простукивают». Если звук глухой, значит материал высох и его можно вынимать и упаковывать на продажу.

Персонал

Хорошо подготовленные кадры – это 50% успеха любого дела. Для производства пеноблоков не требуются высококвалифицированные специалисты с высшим образованием, однако люди «с руками» и опытом работы на стройке придутся как нельзя кстати.

Кроме простых рабочих в цеху обязательно должен быть начальник (мастер или технолог), который является контролирующим и материально ответственным лицом.

Административный штат лучше сократить до необходимого минимума:

• менеджера по логистике;
• секретаря.

Все остальные организационные функции вполне сможет осуществлять хозяин предприятия.

Сбыт продукции

Поскольку рынок стройматериалов на сегодняшний день переполнен, могут возникнуть серьезные трудности со сбытом готовой продукции. Именно поэтому, многие экономисты и маркетологи в подобных ситуациях советуют:

• сотрудничать с небольшими компаниями по застройке;
• открывать цех неподалеку от частного сектора, чтобы реализовывать товар напрямую с базы.

В этом случае начинающий предприниматель, с одной стороны, сокращает расходы на транспортировку, а с другой, — находит первых клиентов достаточно быстро. Одним очень выгодным вариантом для реализации продукции может стать участие в тендере, так как:

1. Многие вновь открывшиеся предприятия стараются вступить в конкурентную борьбу по ценовому фактору. Продавая товар по самой низкой себестоимости одному из крупных заказчиков можно получить ряд преимуществ в дальнейшем.
2. Небольшой размер прибыли или ее отсутствие (то есть когда цех работает на самоокупаемость) не должно отпугивать новичков. Этот хитрый ход поможет создать эффективную рекламу среди потенциальных заказчиков в различных сферах предпринимательской деятельности.

Финансовая составляющая бизнеса

Как уже говорилось ранее, бизнес по производству пеноблоков является одним из наименее затратных, даже несмотря на то что это производство. Рассмотрим экономическую сторону более подробно.

Стоимость открытия и поддержания

Создавая поэтапный перечень расходов, может показаться, что сумма на открытие и поддержание является астрономической. Однако учитывая технологию производства, которая является элементарной, и уровень будущей прибыли, можно сказать, что первоначальные капиталовложения действительно не очень большие. Среди них:

1. Регистрация бизнеса – 18 000 рублей.
2. Аренда и ремонт помещения – 300 000 рублей.
3. Закупка сырья на 400 куб. м. – 350 000 рублей.
4. Заработная плата – 400 000 рублей.
5. Налоги – 580 000 рублей.
6. Оборудование и расходные материалы – 450 000 рублей.

Таким образом конечная сумма составит 2 098 000 рублей.

Размер будущих доходов

Исходя из многочисленных статистических данных о работе крупных предприятий по производству пеноблоков и прочих строительных материалов, можно вывести сумму ежемесячной прибыли, которая составляет не менее 8 000 000 рублей в год (или более 600 000 рублей в месяц).

Более мелкие по масштабам компании, производящие исключительно один вид товара, могут заработать на нем от 300 000-450 000 рублей чистой прибыли (то есть за вычетом налогов и прочих расходов).

Цеховые рабочие, трудящиеся на основании регистрации ООО, в среднем получают не менее 150 000 рублей ежемесячно.

Срок окупаемости

Если опираться на вышеуказанные данные экономической статистики, можно сделать вывод о том, что данный вид бизнеса полностью окупится своему владельцу в течение 1 календарного года.

Занимаясь созданием производственной линии в среде повышенной конкуренции, стоит несколько раз продумать все возможные точки сбыта готовой продукции и дополнительные источники дохода для предприятия. Это поможет уберечь «новичков» от печальных последствий быстрого старта и возможных финансовых трудностей.